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山东半岛蓝色经济区正式上升为国家战略
                                    
                                         -------龙口东海度假区成为投资热土
 


东海 蓝色经济区核心前沿

    2011年1月6日,国务院以“国函1号文件”批复《山东半岛蓝色经济区发展规划》。山东•龙口•东海位于半岛经济区核心前沿阵地,直接得益于这一规划,未来存在巨大发展潜力。
 
 


龙口湾海洋装备制造业集聚区
龙口湾是山东半岛蓝色经济区九大核心之一,重点发展定位是海洋工程装备制造业、临港化工业、能源产业、物流业、旅游产业。功能定位是以海洋装备制造为主的先进制造业集聚区。

  

龙口人工岛群工程区域用海规划获得国家海洋局批复

全国最大龙口人工岛群投资1000亿开建


龙口人工岛群位于山东省龙口市的渤海龙口湾南部海域。工程北起龙口港主航道南约2公里处,东起现有岸线,西侧、南侧至龙口、招远海域分界线,是山东“集中集约用海”九大核心区之一。根据批复,该工程将建设7个人工岛,填海造地的平均成本与新区拆迁成本基本相当。

2010年5月5日,龙口人工岛群工程区域用海规划获得国家海洋局批复,批准用海面积44.29平方公里,其中填海面积35.23平方公里,投资千亿元人民币,建成后将满足10万人就业,30万人居住需求,是我国批准建设的最大海上人工岛群。

 

  
人工岛群: 将“无中生有”
全国最大人工岛群,省内首个规模化集中集约用海蓝色经济突破区,全省唯一获准实施的区域用海规划。
自省委省政府提出建设“山东半岛蓝色经济区”和“胶东半岛高端产业聚集区”的战略部署后,地理区位、资源禀赋、产业集群等优势突出的龙口便跃跃欲试,期冀能在科学发展的道路上迈出更大步伐。然而龙口虽经济总量大,但版图面积小,工业发展密集,建设用地十分稀缺。


借岛起跳:新城是梦想  一座岛  一个梦

  寥寥数语,尽显发展雄心。为调优产业结构,龙口将人工岛群的发展定位为“六个新区”,即高端产业新区、度假旅游新区、总部基地新区,绿色生态新区,低碳经济新区、创新城市新区。未来,人工岛群将着力构建高端产业体系,推动产业链、价值链向高端延伸,使其成为高端产业和产业高端的集聚地。同时,以最有发展潜力、最富创新活力、最具个性魅力为方向,构筑集海上风情、园林风韵、文化内涵、现代气息于一体的海岛新城,将可承载1000亿元投入、3000亿元产值、10万人就业、30万人居住。
    此言并非痴人说梦。从地理位置上看,人工岛群位于龙青高速、威乌高速、大莱龙铁路、龙烟铁路和龙口港的交汇点上;从产业布局看,这片土地地处龙口加工制造业、临港物流业的集聚地上,紧靠海关、边检、金融等综合配套服务集中区。更引人注目的,是在这一区域内已经无陆域建设用地可供挖潜发展,填海造出的这片土地,蕴藏无限商机。
    

 

龙口人工岛将形成四大利好,大举提升东海黄金海岸项目的未来价值!


1、区域土地供应紧张,土地含金量极高,物业价值有保证
龙口每年建设用地指标平均不到500亩,可以看出区域的土地紧缺严重,土地含金量极高,未来价值必将大幅上涨。

2、生态人工岛群,无污染,保证生活质量
人工岛群将分为几个组团,每个组团都有水系交换,保证海水质量;而且造岛原料是无污染的,荒山、龙口港航道疏浚土方等造岛原料。

3、人工岛群将成为旅游、景观、资本聚集地,区域前景可观
初步估算人工岛群1亩地的成本是20万元,但到群造成后,这里的土地价值将远超此数值数倍。投入低,资本聚集,人工岛群建成后,将成为旅游、景观、资本聚集地,区域前景可观,带动东海黄金海岸物业强劲升值。

4、保护性开发,聚集大量人群,住宅、商业类物业将火爆增值
生态保护环评经省、国务院两级审批,严格论证,统一规划,严格保护原始岸线,保护性开发平方43公里人工岛群,建成后,将聚集大量人群,住宅、商业类物业将火爆增值。

 


 
 
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